自建房可不可以申請抵押貸款？
來源：長久世達(dá)    發(fā)布時間：2015年09月29日

自建房可不可以申請抵押貸款？

  高先生名下有一套房子，不過這套房子是自建房，沒有房產(chǎn)證，但是房子一直是高先生的，而且現(xiàn)在高先生也還在居住。現(xiàn)在高先生想用這套房子到銀行辦理抵押貸款，不知道可不可以辦理。

  而自建房一般是沒有產(chǎn)權(quán)的，也沒有房產(chǎn)證，不可以辦理抵押貸款。雖然也有少數(shù)的自建房有房產(chǎn)證，但是自建房所有者只有居住權(quán)，不能用自建房辦理抵押貸款。

  可以在銀行辦理抵押貸款的房屋，要求申請人有房產(chǎn)證，個人的房屋有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有一定的商業(yè)價值才可以辦理抵押貸款。當(dāng)然，如果個人的自建房有一定的商業(yè)價值，且有房產(chǎn)證，也是可以找當(dāng)?shù)氐馁J款公司申請抵押貸款的。

  雖然自建房不好辦理貸款，不過個人名下有汽車的話也是可以用汽車申請汽車抵押貸款的。此外在沒有抵押物的情況下，也可以申請個人消費(fèi)貸款或者信用貸款。

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